湘潭縣人民法院拍賣公告

拍賣標的物：湖南省長沙市岳麓區景園路458號映客龍湖商業中心G2棟2702[產權證號：湘（2022）長沙市不動產權第0117943號]的房產。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

特別提醒：

1、關于物業管理費，拍賣成交前由被執行人負擔，拍賣成交后由買受人負擔。

2、本次拍賣范圍包含部分家俱、家電。

3、競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致不能辦理產權過戶登記手續、沒收保證金、彌補再次拍賣價差損失等后果責任由競買人自行承擔。

4、拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶的，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

協議價：128萬元，起拍價：115.2萬元，保證金：12萬元，增價幅度：4000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。